✅ Verantwortlichkeiten des Grundstückseigentümers und des Bauunternehmens bezüglich der Versorgungsanschlüsse und der Abwasserarbeiten im Allgemeinen:
Informationsschreiben zur Koordinierung von Versorgungsanschlüssen und Abwasserarbeiten
1. Abwasserleitungen und -anschlüsse
Als Eigentümer sind Sie für die gesamte Abwasserentsorgung auf Ihrem Privatgrundstück
verantwortlich. Dies beinhaltet insbesondere:
● Beauftragung eines privaten Fachunternehmens:
Sie müssen einen Sondervertrag mit einem spezialisierten Unternehmen abschließen, welches die genaue Position, die Dimensionierung und die Verlängerung der Abwasserleitungen von der öffentlichen Kanalleitung bis zu Ihrem Gebäude ermittelt und durchführt.
2. Versorgungseinrichtungen (Gas, Wasser, Strom, Telefon, Glasfaser)
Die Bereitstellung der für Ihr Projekt notwendigen Anschlüsse durch die Versorgungsunternehmen ist ebenfalls nicht Bestandteil unseres
Bauvertrags. Ihre Verantwortung umfasst folgende Schritte:
● Koordination mit den Versorgungsunternehmen: In Kiel ist die SWKiel Netz GmbH der Hauptansprechpartner für den Hausanschluss von Strom, Gas und Wasser bis zur Grundstücksgrenze.
Für Telekommunikation (Telefon, Glasfaser) sind weitere Anbieter
Sie müssen mit diesen Unternehmen in Kontakt treten, die Anträge stellen und die Termine abstimmen.
● Terminierung:
Während der Bauzeit haben Sie die Termine für die Installation der Versorgungseinrichtungen in Abstimmung mit uns als Bauunternehmer oder einem beauftragten Projektentwickler festzulegen und zu koordinieren.
● Anschluss bis zur Grundstücksgrenze:
Die Versorgungsunternehmen liefern die Anschlüsse in der Regel nur bis an die Grundstücksgrenze.
Die genaue Lage und Ausführung wird nach Ihrem Antrag von ihnen festgelegt.
● Anschluss auf dem Privatgrundstück:
Die weitere Verlegung der Leitungen von der Grundstücksgrenze bis in Ihr Gebäude hinein, sowie die Installation der entsprechenden Zähler und Anschlüsse im Haus, fallen in Ihre Verantwortung.
3. Eingriffe des Bauunternehmers (Zusatzleistung)
Sollten im Zuge der Koordination oder der Installation der Versorgungsanschlüsse Eingriffe unsererseits notwendig sein (z.B. Erdarbeiten auf Ihrem Grundstück), gelten diese als Zusatzleistung.
● Vertragliche Regelung:
Diese zusätzlichen Arbeiten werden in einem separaten Vertrag oder einer Zusatzvereinbarung geregelt.
● Vergütung:
Die finanzielle Vergütung richtet sich nach dem tatsächlichen Arbeitsumfang und wird gesondert in Rechnung gestellt.
Fachunternehmen für Abwasser:
Herstellung von Versorgungsanschlüssen für ein Neubauprojekt in
Erforderliche Dienstleistungen Ihrerseits:
[ Für Strom, Gas und Wasser ]
● Hausanschluss: Hausanschluss für Strom, Gas und Wasser.
Bitte verlegen Sie die Hauptleitungen bis zur Grundstücksgrenze und installieren Sie die entsprechenden Anschlusspunkte.
● Bauwasser und Baustrom: die erforderlichen Schritte und Verfahren für die Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom für die Bauphase.
● Tiefbauarbeiten: Tiefbauarbeiten im öffentlichen Grund von konzessionierten Unternehmen wie Ihnen durchgeführt werden müssen.
[ FürTelekommunikationsanbieter für Telefon und Glasfaser ]
● Telefon- und Glasfaseranschluss:
der Anschlüsse für Telefon und Glasfaser für das oben genannte Objekt.
● Terminabstimmung:
Verfahren und die Termine für die Installation mit, die ich mit dem Bauunternehmer abstimmen kann.
[ Für ein Fachunternehmen für Abwasserleitungen ]
● Abwasserleitungen: Ich beauftrage Sie mit der Ermittlung, Verlängerung und der Bestimmung der Abmessungen der Abwasserleitungen von der öffentlichen Kanalisation bis zum Gebäude.
● Sondervertrag:
Dienstleistung ein separater Vertrag erforderlich ist.
Meine Verantwortlichkeiten als Eigentümer:
●Versorgungseinrichtungen mit den zuständigen Unternehmen und meinem Bauunternehmer abstimmen.
● Die Verlegung der Leitungen von den Anschlusspunkten an der Grundstücksgrenze bis in das Gebäude hinein, einschließlich der Installation der entsprechenden Zähler und Anschlüsse, liegt in meiner Verantwortung.
Dieser Text dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine rechtliche, technische oder ingenieurmäßige Beratung dar
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