Projekt im Fokus

Architekt Samer Abbas | Schleswig-Holstein,Kiel, Hamburg, Berlin, München | Internationale Architektur.Umnutzung / Nutzungsänderung

Architekt Samer Abbas -
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Architekt Samer Abbas | Deutschland , Schleswig-Holstein , Kiel , Flensburg , Hamburg , Berlin , München | Internationale Architektur. Möchten Sie erfahren, wie Ihr unverbindliches Angebot für Ihr Projekt – Umnutzung / Nutzungsänderung – aussehen wird? Sie können sich ein Beispiel ansehen, das lediglich zur Veranschaulichung der Arbeitsphasen und der typischen Leistungsinhalte eines bereits bearbeiteten Projekts dient. Selbstverständlich werden dabei keine projektbezogenen oder personenbezogenen Daten offengelegt, vollständig gemäß Datenschutz und beruflicher Vertraulichkeit. So können Sie sich in Ruhe ein Bild davon machen, wie das Angebot, das ich für Ihr eigenes Projekt erstellen werde, strukturiert sein wird – das Beispiel dient ausschließlich der Orientierung und Transparenz. Bauantrag Kiel – Genehmigungsplanung durch Architekt Samer...
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Effizienzhaus-40 in Massivbauweise mit QNG

Architekt Samer Abbas -

 

Effizienzhaus‑40 in Massivbauweise mit QNG

Vorderfassade

Planen Sie den Bau eines Eigenheims in Deutschland? Die Kombination aus traditioneller Massivbauweise und modernster Energieeffizienz ist der Schlüssel zu einem nachhaltigen und wertbeständigen Zuhause.

Technische Projekthighlights

Energiestandard

Das Gebäude erreicht den anspruchsvollen KfW‑Effizienzhaus‑40‑Standard.

Gesetzliche Konformität

Der Bau erfolgt gemäß den DIN‑Normen und den anerkannten Regeln der Technik nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Qualitätssicherung

Zur Sicherstellung der Luftdichtheit wird eine Prüfung mittels Blower‑Door‑Test durchgeführt.

Nachhaltigkeit (QNG)

Durch die QNG‑Zertifizierung profitieren Bauherren von attraktiven Fördermöglichkeiten und einer ökologischen Bauweise.

Warum Sie mit mir planen sollten

Transparenz

Maßstabsgetreue Zeichnungen (z. B. 1:100) für eine klare Vorstellung Ihres Projekts.

Individuelle Angebote

Unverbindliche und wettbewerbsfähige Angebote, exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Meine Dienstleistung für Sie

Ich biete sämtliche architektonischen Planungs‑ und Entwurfsleistungen an – einschließlich:

  • Vollständige Erstellung des Bauantrags (Bauantragstellung)

  • Begleitung durch alle behördlichen Verfahren

  • Erstellung aller technischen Unterlagen

  • Flächenberechnungen nach DIN / WoFlV

Alle Leistungen erfolgen gemäß HOAI.

Wichtiger Hinweis

Vor Beginn der Zusammenarbeit ist die Bestätigung der beruflichen Haftpflichtversicherung erforderlich, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und alle Beteiligten während der Projektphasen abzusichern.

Für diese Planunterlagen ist die Zustimmung eines zertifizierten Energieeffizienz‑Experten erforderlich. Ich übernehme die direkte Abstimmung aller architektonischen Details und alle notwendigen Anpassungen.

Planunterlagen

  • Grundriss Erdgeschoss (EG)

  • Grundriss Obergeschoss (OG)

  • Schnitt

  • Vorderfassade

  • Rückfassade

  • Seitenansichten

  • Flächenangaben

  • Technische Details

Stand der Planung

18.01.2026

Interesse an einem ähnlichen Projekt? Als eingetragener Architekt (AKSH) unterstütze ich Sie von der ersten Skizze bis zum Bauantrag.

👉 Buchen Sie hier Ihr kostenloses Erstgespräch (15 Min)

Impressum / Kontakt

Internationale Architektur – Architekt Samer Abbas 24143 Kiel Eingetragener Architekt: Architektenkammer SH (Nr. 7200) Tel.: 0049 1575 0965943 E‑Mail: architekt.samer@gmail.com














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  Effizienzhaus‑40 in Massivbauweise mit WDVS‑Putzfassade (QNG) 1. Energiestandard (KfW‑40) Geplant gemäß dem strengen Effizienzhaus‑40‑Standard zur deutlichen Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten. 2. Fassadensystem – WDVS mit Putzoberfläche Hochwertiges ETICS‑System (Wärmedämmverbundsystem) mit langlebiger, witterungsbeständiger Putzfassade für optimalen Wärmeschutz. 3. Nachhaltigkeit (QNG‑Konformität) Verwendung emissionsarmer Baustoffe und VOC‑armer Komponenten gemäß den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG). 4. Qualitätssicherung Bauausführung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) Luftdichtheitsprüfung (Blower‑Door‑Test) Nachweise nach DIN‑Normen 5. Energieberater – Voraussetzung für Förderung Für die KfW‑Förderung ist die Bestätigung eines zertifizierten Energieeffizienz‑Experten erforderlich. Ich übernehme die vollständige Abstimmung und alle notwendigen Anpassungen der Planunterlagen. 6. Architektonische Leistungen (HOAI) Entwurfsplanung...
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Internationale Architektur – Architekt Samer Abbas

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Internationale Architektur – Architekt Samer Abbas Willkommen! Ich bin Samer Abbas , freiberuflicher Architekt in Kiel (Schleswig‑Holstein) . Ich biete professionelle und ganzheitliche architektonische Dienstleistungen an – von der ersten Skizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Meine Leistungen Erstellung vollständiger Architekturpläne Innen- und Außengestaltung für Wohn- und Gewerbeobjekte Bauantragsunterlagen (Bauantrag / Genehmigungsplanung) Einreichung des Projekts bei der Bauaufsicht und Begleitung bis zur Planfreigabe Bauleitung und technische Betreuung bis zur Fertigstellung Ich arbeite unter der beruflichen Identität Internationale Architektur und entwickle praktische, effiziente und maßgeschneiderte Lösungen für Familien, Investoren und Immobilieneigentümer – immer mit Fokus auf Qualität, Klarheit und nachhaltige Planung. Offizielle Website Für Projekte, Referenzen und weitere Informationen besuchen Sie bitte meine Website: 👉 Hier klicken, um die Website zu besuchen ...
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