Projekt im Fokus

Architekt Samer Abbas | Schleswig-Holstein,Kiel, Hamburg, Berlin, München | Internationale Architektur.Umnutzung / Nutzungsänderung

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Architekt Samer Abbas | Deutschland , Schleswig-Holstein , Kiel , Flensburg , Hamburg , Berlin , München | Internationale Architektur. Möchten Sie erfahren, wie Ihr unverbindliches Angebot für Ihr Projekt – Umnutzung / Nutzungsänderung – aussehen wird? Sie können sich ein Beispiel ansehen, das lediglich zur Veranschaulichung der Arbeitsphasen und der typischen Leistungsinhalte eines bereits bearbeiteten Projekts dient. Selbstverständlich werden dabei keine projektbezogenen oder personenbezogenen Daten offengelegt, vollständig gemäß Datenschutz und beruflicher Vertraulichkeit. So können Sie sich in Ruhe ein Bild davon machen, wie das Angebot, das ich für Ihr eigenes Projekt erstellen werde, strukturiert sein wird – das Beispiel dient ausschließlich der Orientierung und Transparenz. Bauantrag Kiel – Genehmigungsplanung durch Architekt Samer...
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KFW40-Effizienzhaus mit Klinkerfassade

Architekt Samer Abbas -

 


KFW40‑Effizienzhaus mit Klinkerfassade

Rückansicht

Exzellenz im Detail – Entwurf von Architekt Samer Abbas

Ein modernes Wohnhaus in Deutschland zu planen bedeutet, architektonische Ästhetik mit den hohen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu verbinden. Dieser Entwurf präsentiert eine klare, technisch präzise und zugleich hochwertige Architekturvision.

Technische Projekthighlights

Massive Außenwandkonstruktion (49,3 cm)

Der Wandaufbau bietet hervorragende thermische Eigenschaften und besteht aus:

  • 10,0 cm Klinkerriemchen für eine langlebige und elegante Fassadenoptik

  • 18,0 cm Wärmedämmung (WLG 038–040) für maximale Energieeffizienz

  • 17,5 cm Porenbeton als tragende Schicht

Dieser Aufbau sorgt für hohe Stabilität, optimalen Wärmeschutz und ein angenehmes Raumklima.

Energiestandard KFW40

Das Gebäude ist als Effizienzhaus 40 konzipiert. Durch:

  • eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • eine optimierte Gebäudehülle

  • hochwertige Dämmmaterialien

werden hervorragende Energieeinsparungen erzielt.

Smart Home & Wohnkomfort

Geplant ist die Integration des Busch‑Jaeger Free@Home Systems für intelligente Haussteuerung sowie eine effiziente Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen.

Zusammenarbeit mit Energieeffizienz‑Experten

Für die Förderfähigkeit ist die Zustimmung eines zertifizierten Energieeffizienz‑Experten erforderlich. Ich übernehme:

  • die direkte Abstimmung aller architektonischen Details

  • alle notwendigen Anpassungen der Planung

  • die Vorbereitung der technischen Nachweise

Rechtssicherheit & Professionalität

Als eingetragener Architekt der Architektenkammer Schleswig‑Holstein (Mitgliedsnummer 7200) biete ich Ihnen eine rechtssichere Planung gemäß HOAI. Mein Anspruch ist es, internationale Architekturvisionen mit deutscher Ingenieurskunst zu verbinden.

Meine Dienstleistung für Sie

  • Entwurfsplanung

  • Genehmigungsplanung (Bauantrag)

  • Begleitung aller behördlichen Verfahren

  • Erstellung technischer Unterlagen

  • Flächenberechnungen nach DIN / WoFlV

Alle Leistungen erfolgen gemäß HOAI.

Wichtiger Hinweis

Vor Beginn der Zusammenarbeit ist die Bestätigung der beruflichen Haftpflichtversicherung erforderlich, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und alle Beteiligten während der Projektphasen abzusichern.

Planunterlagen

  • Grundriss Erdgeschoss (EG)

  • Grundriss Obergeschoss (OG)

  • Schnitt

  • Vorderfassade

  • Rückfassade

  • Seitenansichten

  • Flächenangaben

  • Technische Details

Stand der Planung

18.01.2026

Impressum / Kontakt

Internationale Architektur – Architekt Samer Abbas 24143 Kiel Eingetragener Architekt: Architektenkammer SH (Nr. 7200) USt‑IdNr.: 2000118968 Tel.: 0049 1575 0965943 E‑Mail: architekt.samer@gmail.com










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