Stadtplanung – Integriertes Stadtquartier in Schardscha

Das vorgeschlagene Stadtplanungskonzept in Schardscha verfolgt das Ziel, ein integriertes Stadtquartier zu entwickeln, das moderne urbane Elemente mit der traditionellen Baukultur der Region verbindet. Im Mittelpunkt steht ein zentraler urbaner Kern, der den historischen Stadtteil mit neu entwickelten Bereichen verknüpft und als lebendiges, multifunktionales Zentrum fungiert.

Der Entwurf basiert auf einem lifestyleorientierten Stadtsystem, das Handel, Wohnen, Freizeit und öffentliche Räume harmonisch miteinander vereint. Ein durchgehender kommerzieller Boulevard mit Geschäften, Cafés und fußgängerfreundlichen Passagen bildet die Hauptachse des Quartiers und schafft eine direkte Verbindung zwischen den Wohnbereichen, den Grünanlagen und den Wasserflächen.

Das Quartier umfasst verschiedene Villentypologien, die sich an der regionalen Architektur orientieren, sowie mehrgeschossige Gebäude mit gemischten Nutzungen – Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen. Alle Baukörper folgen einem einheitlichen Gestaltungsstandard, der auf Nachhaltigkeit, natürliche Belüftung, Verschattung und hochwertige Freiräume setzt.

Die Wasserflächen fungieren als klimatische und gestalterische Leitstrukturen. Sie verbessern das Mikroklima, bieten hohe Aufenthaltsqualität und verbinden sich über ein Netzwerk aus Parks, Grünachsen und öffentlichen Plätzen zu einem zusammenhängenden Freiraumsystem. Dieses System stärkt die Identität des Quartiers und schafft eine herausragende Lebensqualität für Bewohner und Besucher.